Τα οφέλη μιας τέτοιας αναβάθμισης είναι σίγουρα πολλά.
Σε μια περίοδο ύφεσης όμως, επιβαρύνσεις αυτού του μεγέθους σε νοικοκυριά τα οποία ήδη έχουν χάσει την ικανότητα να αντιμετωπίσουν ακόμη και τα καθημερινά έξοδα προκαλεί φόβο.
Θα δημιουργηθεί μιας μορφής ανάπτυξη καθώς θα ενεργοποιηθούν ξανά επαγγέλματα του τομέα της οικοδομής αλλά με αποστράγγιση της οικογένειας.
Αν οι σχετικές διατάξεις είναι άμεσης εφαρμογής, υποχρεωτικού χαρακτήρα τότε δε θα υπάρχει χρονικό περιθώριο, περίοδος χάριτος για τους πολίτες.
Με τον ένα ή τον άλλο ή τον τρίτο τρόπο οδηγούμαστε στην απώλεια των ιδιοκτησιών μας.
Είναι σαφές ότι οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα της οικοδομής, είδαν σαν μοναδική λύση για την επιβιώση τους την ανάπτυξη ορισμένων τουλάχιστον τομέων της δραστηριότητας τους.
Πιέζουν διαρκώς ώστε να ληφθούν αποφάσεις που θα οδηγήσουν στην ψήφιση υποχρεωτικών διατάξεων, χρησιμοποιώντας ως πρόσχημα την ενεργειακή αναβάθμιση, με την οποία φυσικά κανείς δε διαφωνεί.
Το χρονικό σημείο για το ξεκίνημα της όμως δεν είναι το κατάλληλο.
Εκτός και αν ο σκοπός είναι άλλος.
Να χάσουμε τα πάντα.
Διαβάστε το άρθρο:
Νέα «βόμβα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ευρώπη βάζουν οι σχεδιαζόμενες οδηγίες για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων που συζητούνται στις Βρυξέλλες.
Σύμφωνα με την «Ημερησία», το επόμενο χρονικό διάστημα στο Ευρωκοινοβούλιο θα ανοίξουν θέματα που αφορούν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν απανωτά χαράτσια για σειρά εργασιών που θα πρέπει να κάνουν υποχρεωτικά.
Πρόκειται για ένα σχέδιο συνολικής αναβάθμισης των παλαιών κυρίως κτιρίων με τους ιδιοκτήτες, όμως, να πληρώνουν από την τσέπη τους χιλιάδες ευρώ κάθε χρόνο.
Με το προκάλυμμα των καλύτερων συνθηκών διαμονής και εργασίας στα κτίρια, την ενεργειακή αναβάθμιση που θα συμβάλει στην προστασία του περιβάλλοντος, την ασφάλεια και την υγεία των ενοίκων, τα «λόμπι των επαγγελματιών» που κάνουν τις προτάσεις, δεν καταθέτουν προγράμματα χρηματοδότησης και κίνητρα.
Κάτι που σημαίνει ότι τα χαράτσια θα τα πληρώνουν οι ιδιοκτήτες από την τσέπη τους.
Ποιες είναι οι προτάσεις που προωθούνται:
• Επανέρχεται η οδηγία όχι μόνο για την ανακατασκευή αλλά και για την αντικατάσταση όλων των παλαιών ανελκυστήρων στα κτίρια.
Κάτι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορεί να επιβαρυνθούν συνολικά με ένα ποσό 5-10 χιλιάδων ευρώ.
• Προτείνεται η αντικατάσταση όλων των σωληνώσεων του νερού στα κτίρια.
Δηλαδή να αντικατασταθούν χιλιάδες μέτρα σωλήνων που είναι παλιοί, με το κόστος να βαρύνει τις πλάτες των ιδιοκτητών.
• Υπάρχει η πρόταση για το λεγόμενο water performance, δηλαδή για το πώς διαχειρίζονται το νερό οι ιδιοκτήτες.
Προτείνεται ο υποχρεωτικός έλεγχος για τον αριθμό και την ποιότητα των βρυσών, αν υπάρχουν συστήματα ανακύκλωσης του νερού, αν υπάρχουν ειδικά φίλτρα κ.λπ.
• Υπήρξαν προτάσεις για σειρά εργασιών όπως ξήλωμα αμιάντου (που υπάρχει μόνο σε ελάχιστα κτίρια, κυρίως σε στέγες και καπνοδόχους), αντικατάσταση μονωτικών υλικών, φελιζόλ, τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τα οποία στο μέλλον θα γίνουν υποχρεωτικά.
• Η βιομηχανία καλωδίων προωθεί στις Βρυξέλλες οδηγία για το scraping, δηλαδή το ξήλωμα όλων των καλωδίων, διακοπτών και ηλεκτρολογικών πινάκων από τα παλιά κτίρια και την αντικατάστασή τους με το τεράστιο κόστος να βαραίνει τον ιδιοκτήτη.
• Υπήρχε και πολύ σωστά η πρόταση για την προσβασιμότητα των αναπήρων σε δημόσια και ιδιωτικά κτίρια. Να κατασκευάζονται μπάρες, ράμπες ή άλλα ηλεκτρονικά συστήματα για τη διευκόλυνση των αναπήρων σε κτίρια που ζούσαν και εργάζονταν άτομα με ειδικές ανάγκες. Κάποια λόμπι πρότειναν οι εργασίες προσβασιμότητας να γίνουν σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίρια, ακόμη και εκεί που δεν υπάρχει κανείς ανάπηρος.
Από την πλευρά του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενωσης Ιδιοκτητών, Στράτος Παραδιάς, τονίζει πως «η θέσπιση αυστηρών υποχρεώσεων για αναβαθμίσεις και υποχρεωτικές ριζικές ανακαινίσεις κτιρίων, θα τινάξει στον αέρα εκατομμύρια ιδιοκτήτες.
Να προχωρήσει η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, αλλά να δοθούν κίνητρα και χρηματοδοτικά πακέτα για τους ιδιοκτήτες, κυρίως τους ηλικιωμένους που έχουν στην κατοχή τους παλαιά ακίνητα.
Θέλουμε ασφαλή και πράσινα κτίρια, αλλά όχι με απρόσιτο κόστος».
Πηγή: protothema.gr
Σε μια περίοδο ύφεσης όμως, επιβαρύνσεις αυτού του μεγέθους σε νοικοκυριά τα οποία ήδη έχουν χάσει την ικανότητα να αντιμετωπίσουν ακόμη και τα καθημερινά έξοδα προκαλεί φόβο.
Θα δημιουργηθεί μιας μορφής ανάπτυξη καθώς θα ενεργοποιηθούν ξανά επαγγέλματα του τομέα της οικοδομής αλλά με αποστράγγιση της οικογένειας.
Αν οι σχετικές διατάξεις είναι άμεσης εφαρμογής, υποχρεωτικού χαρακτήρα τότε δε θα υπάρχει χρονικό περιθώριο, περίοδος χάριτος για τους πολίτες.
Με τον ένα ή τον άλλο ή τον τρίτο τρόπο οδηγούμαστε στην απώλεια των ιδιοκτησιών μας.
Είναι σαφές ότι οι εταιρείες που δραστηριοποιούνται στον τομέα της οικοδομής, είδαν σαν μοναδική λύση για την επιβιώση τους την ανάπτυξη ορισμένων τουλάχιστον τομέων της δραστηριότητας τους.
Πιέζουν διαρκώς ώστε να ληφθούν αποφάσεις που θα οδηγήσουν στην ψήφιση υποχρεωτικών διατάξεων, χρησιμοποιώντας ως πρόσχημα την ενεργειακή αναβάθμιση, με την οποία φυσικά κανείς δε διαφωνεί.
Το χρονικό σημείο για το ξεκίνημα της όμως δεν είναι το κατάλληλο.
Εκτός και αν ο σκοπός είναι άλλος.
Να χάσουμε τα πάντα.
Διαβάστε το άρθρο:
Νέα «βόμβα» για χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη την Ευρώπη βάζουν οι σχεδιαζόμενες οδηγίες για την ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων που συζητούνται στις Βρυξέλλες.
Σύμφωνα με την «Ημερησία», το επόμενο χρονικό διάστημα στο Ευρωκοινοβούλιο θα ανοίξουν θέματα που αφορούν εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι θα κληθούν να πληρώσουν απανωτά χαράτσια για σειρά εργασιών που θα πρέπει να κάνουν υποχρεωτικά.
Πρόκειται για ένα σχέδιο συνολικής αναβάθμισης των παλαιών κυρίως κτιρίων με τους ιδιοκτήτες, όμως, να πληρώνουν από την τσέπη τους χιλιάδες ευρώ κάθε χρόνο.
Με το προκάλυμμα των καλύτερων συνθηκών διαμονής και εργασίας στα κτίρια, την ενεργειακή αναβάθμιση που θα συμβάλει στην προστασία του περιβάλλοντος, την ασφάλεια και την υγεία των ενοίκων, τα «λόμπι των επαγγελματιών» που κάνουν τις προτάσεις, δεν καταθέτουν προγράμματα χρηματοδότησης και κίνητρα.
Κάτι που σημαίνει ότι τα χαράτσια θα τα πληρώνουν οι ιδιοκτήτες από την τσέπη τους.
Ποιες είναι οι προτάσεις που προωθούνται:
• Επανέρχεται η οδηγία όχι μόνο για την ανακατασκευή αλλά και για την αντικατάσταση όλων των παλαιών ανελκυστήρων στα κτίρια.
Κάτι που σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες μπορεί να επιβαρυνθούν συνολικά με ένα ποσό 5-10 χιλιάδων ευρώ.
• Προτείνεται η αντικατάσταση όλων των σωληνώσεων του νερού στα κτίρια.
Δηλαδή να αντικατασταθούν χιλιάδες μέτρα σωλήνων που είναι παλιοί, με το κόστος να βαρύνει τις πλάτες των ιδιοκτητών.
• Υπάρχει η πρόταση για το λεγόμενο water performance, δηλαδή για το πώς διαχειρίζονται το νερό οι ιδιοκτήτες.
Προτείνεται ο υποχρεωτικός έλεγχος για τον αριθμό και την ποιότητα των βρυσών, αν υπάρχουν συστήματα ανακύκλωσης του νερού, αν υπάρχουν ειδικά φίλτρα κ.λπ.
• Υπήρξαν προτάσεις για σειρά εργασιών όπως ξήλωμα αμιάντου (που υπάρχει μόνο σε ελάχιστα κτίρια, κυρίως σε στέγες και καπνοδόχους), αντικατάσταση μονωτικών υλικών, φελιζόλ, τζάμια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα τα οποία στο μέλλον θα γίνουν υποχρεωτικά.
• Η βιομηχανία καλωδίων προωθεί στις Βρυξέλλες οδηγία για το scraping, δηλαδή το ξήλωμα όλων των καλωδίων, διακοπτών και ηλεκτρολογικών πινάκων από τα παλιά κτίρια και την αντικατάστασή τους με το τεράστιο κόστος να βαραίνει τον ιδιοκτήτη.
• Υπήρχε και πολύ σωστά η πρόταση για την προσβασιμότητα των αναπήρων σε δημόσια και ιδιωτικά κτίρια. Να κατασκευάζονται μπάρες, ράμπες ή άλλα ηλεκτρονικά συστήματα για τη διευκόλυνση των αναπήρων σε κτίρια που ζούσαν και εργάζονταν άτομα με ειδικές ανάγκες. Κάποια λόμπι πρότειναν οι εργασίες προσβασιμότητας να γίνουν σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίρια, ακόμη και εκεί που δεν υπάρχει κανείς ανάπηρος.
Από την πλευρά του ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ και της Διεθνούς Ενωσης Ιδιοκτητών, Στράτος Παραδιάς, τονίζει πως «η θέσπιση αυστηρών υποχρεώσεων για αναβαθμίσεις και υποχρεωτικές ριζικές ανακαινίσεις κτιρίων, θα τινάξει στον αέρα εκατομμύρια ιδιοκτήτες.
Να προχωρήσει η ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων, αλλά να δοθούν κίνητρα και χρηματοδοτικά πακέτα για τους ιδιοκτήτες, κυρίως τους ηλικιωμένους που έχουν στην κατοχή τους παλαιά ακίνητα.
Θέλουμε ασφαλή και πράσινα κτίρια, αλλά όχι με απρόσιτο κόστος».
Πηγή: protothema.gr
προσωπικά, όταν πρωτοδιάβασα το άρθρο, αλλά και τώρα που το ξαναδιάβασα, τρεις σκέψεις μου ήρθαν στο μυαλό, η πρώτη ήταν ότι το Βερολίνο, η Βιέννη και άλλες παλιές πόλεις της Ευρώπης έχουν πολύ πιο παλιά κτίρια από τα δικά μας - οπότε μην το παίρνουμε προσωπικά, αν περάσουν κάποιο νόμο θα έχουν λάβει υπόψη τους και τις δικές τους επιβαρύνσεις, η δεύτερη ότι πράγματι έχουμε πολλά παλιά (ως και 50 χρόνων) ανσανσέρ που πρέπει να συντηρηθούν ή και να αντικατασταθούν και η τρίτη διαβάζοντας την πρόταση " Κάποια λόμπι πρότειναν οι εργασίες προσβασιμότητας να γίνουν σε όλα ανεξαιρέτως τα κτίρια, ακόμη και εκεί που δεν υπάρχει κανείς ανάπηρος" μου την έσπασε η νοοτροπία του συγγραφέα που νομίζει ότι ένα κτίριο πρέπει να είναι προσβάσιμο μόνο αν ζει σε αυτό ανάπηρος. Γιατί εκνευρίστηκα; γιατί θέλω να μπορώ να πάω στο σπίτι της αδερφής μου, του παιδιού μου, του θείου μου, της κουμπάρας μου βρε αδερφέ και να μη ζω αποκλεισμένη! Και δεν είναι προσωπικό, έτσι θα έπρεπε να το βλέπουν όλοι. Μη φοβάστε όμως θα καταφέρουμε και πάλι με ψευτομπαλώματα να ξεπεράσουμε τον όποιο νόμο, μήπως αυτό δεν κάνουμε και σήμερα που δεν εφαρμόζουμε τους νόμους που ήδη ισχύουν για την προσβασιμότητα;
ΑπάντησηΔιαγραφή